サービス案内不動産の節税対策

real estate tax savings不動産の節税対策とは

不動産をお持ちの方は、安心して相続を進めていくために
専門家によるサポートを受けながら対策を講じていくことをおすすめします。

マンション・アパート・駐車場などの不動産をお持ちの方の多くは、いかに不動産を活用して利益を増やしていくか、ということに興味や力を注いでおられます。しかし、出ていくお金（税金）をいかに少なくしてキャッシュフローを良くしていくか、という観点をお持ちの方はそう多くないと思います。

不動産の相続に関する対策は、計画に基づいた事前準備をいかに進めるか、いかに早く実行していくかで大きな節税効果の違いが出る可能性があります。ただし、安易に節税目的で土地活用や不動産活用に着手してしまうと、思わぬトラブルや相続争いに発展したり、活用自体がうまくいかずに却って財産を失ったりするケースもありますので注意が必要です。
このようなリスクを下げ、安心して相続を進めていくためにも、不動産に強い専門家によるサポートを受けながら対策を講じていくことをおすすめします。

subject相談の対象になる方

不動産（自宅以外でマンションやアパート、駐車場など）を所有されている方
住んでいない家（空き家）や使っていない土地（遊休地）を所有されている方
これから不動産や土地を取得して運用や節税をお考えの方

service / merit廿日市相続相談室のサービス内容とメリット

サービス内容

①不動産収入の節税対策（青色申告による節税および法人化による節税などの各種対策）
②不動産や土地を更に有効活用できるような提案およびシミュレーション
③相続税対策としての不動産売却についての計画や実施

得られるメリット

★専門家により手厚いサポートで安心して節税対策を進められる
★既に建築・不動産会社から提案がある不動産活用の提案が適切かどうかを確認できる（セカンドオピニオンとしての機能）
★「税のプロ」の目線から、時流に則した不動産運用のポイントをおさえることが出来るので、結果的に財産を有効に活用できる

strength廿日市相続相談室の強み

当相談室には、不動産に関連する節税対策のメリット・デメリットを熟知した公認会計士・税理士が在籍しておりますので、ご相談頂いた内容やご希望に合わせた施策の立案・実行をワンストップで対応できます。
また、節税の対策だけでなく不動産の有効活用についても専門的な知見からアドバイス・具体策の提案をすることも可能です。
不動産の節税対策や相続についてお悩みの方は、廿日市市相続相談室までお気軽にご相談ください。

相談の流れについて

01お問い合わせ・スケジュールの決定

まずはお気軽にメールやお電話にてお問い合わせください。スケジュールに合わせて相談を受ける日程を決定します。
02節税のプロがあなたのお悩みについて相談

相続の専門家である税理士があなたのお悩みを相談に伺います。具体的なお悩みの内容や希望、現状についてお聞かせください。
03相談の内容に合わせて簡易シミュレーションと見積書を作成

伺った内容に合わせて、節税効果や対策についての簡単なシミュレーションを行います。このシミュレーションを基に、サポートさせていただくおおまかな内容と御見積書を作成・提示いたします。
04調査・具体策の立案と提示・施策の実行

提示させて頂いた御見積書や提案について合意を頂けましたら、本格的な調査や具体策の立案・提示を行い、各種申告や対策について実行していきます。